提前还贷需要剩余一定金额是有必要的。
结论是需要剩余100元。
如果提前还贷,银行需要重新计算剩余本金和利息,若没有剩余款项,意味着合同早已终止,提前还贷将变成一笔提前还款违约金,这将使得实际还款金额多出一笔高额费用。
所以保留100元是为了保障还款合同的有效性并且避免额外的费用。
此外,剩余100元也可以用于应急用途,例如盖印,邮寄过程中的差额费用等。
这样能够避免因不可预料的因素导致合同不能按时还款闹出一些幺蛾子。
提前还贷需要剩余100的原因是因为银行在计算利息时会根据还款日余额进行计算,如果在还款日前提前还贷,则余额为零,银行就无法计算利息。
为了避免因此产生的罚息并保证还款记录的良好,银行要求提前还贷仍需剩余一定金额。
另外,剩余100也可以防止还款后因为各种原因需要再次借贷而导致账户无法使用。
值得一提的是,提前还贷除了避免罚息和保持良好还款记录外,还可以减少贷款利息并缩短还款周期,既可以省钱又可以提前摆脱债务。
因此,提前还贷是一种财务规划中非常有效的方法。
房贷提前还款需要去银行排队,是因为申请提前还款的人比较多,银行一个一个单独处理,所以提前还款需要排队,不过有的银行单月提前还款有人数限制,人数满的话还要往后延期。提前还款先向银行进行预约,然后再在约定的时间内去银行进行提前还款书面申请;之后等银行审核通过,同意提前还款,借款人才能进行提前还款操作,把钱打进绑定的还款银行卡里,让银行进行扣款。