付款收据。付款后必须让收到款项的单位开据收款收据，加盖收款单位的财务章，一式三份，付款方一份，收款单位2份，一份财务记帐，一份存根。购房款属于大额，，必须到银行办理，收据和银行结算单据一起形成一套完整的收付款凭证。
1、提供物证,主要是买房的发票必须持有;
2、人证:像买房这样比较大笔的现金支付,可能除了老公外还有其他人陪伴同去,发展商经办人(财务)也还有印象,可以作证;
3、发展商收取该笔款项时,除了发票外,可能还有相关的手续,去了解找找看,
4、这笔房款来源,找到付款人,应该能基本把这笔款项的来源说清楚的,以证明是他付款的;
1、注意开发商资质
如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这些证件齐全了，房子才能申请贷款。
2、注意付款方式
房产交易中的资金安全问题大家一定要引起重视，房产交易中，购房者资金被骗的事件时常发生，所以购房者在交首付之前要针对付款方式特别留心一下。买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
3、注意合同条款
通常交首付款的时候就是签订购房合同的时候，购房者除了要注意首付款之外，还要注意一下买卖双方签订的购房合同的内容。有的开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。