“查亲”这个词在不同的语境中可能有不同的含义。一般来说，它可能指的是确认或查询亲属关系的过程。在一些传统社会中，人们可能会通过特定的仪式或方法，如滴骨验亲或滴血验亲等，来验证血缘关系。这些方法虽然在现代看来并不科学，但在当时却是确认亲属关系的重要手段。此外，“查亲”也可能指现代社会中通过DNA检测等手段来确认或查询亲属关系的方法。这些科学的方法更加准确可靠，为人们提供了更为便捷的途径来确认亲属关系。
因此，“查亲”一词的含义，需要根据具体的语境来理解。无论是传统的仪式方法，还是现代的科技手段，查亲都是人们确认或查询亲属关系的一种重要方式。
可能是以下原因造成的：
手续不全：开发商可能因为前期手续不全，如缺少必要的五证（土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证），导致无法办理大产权证12。
资金问题：开发商在办理大产权证时可能需要缴纳契税和公共维修基金，如果资金周转不灵，可能导致暂时无法缴纳这些费用，从而影响办证进程1。此外，开发商可能因为资金链断裂而出逃，这也是无法办理房产证的原因之一2。
项目融资：开发商在楼盘建设过程中可能通过抵押土地或项目来融资，这种抵押状态会影响办理大产权证和业主的分割产权证13。
验收问题：房屋建设完成后需要相关部门进行验收，如果验收不合格，开发商需要整改后重新验收，在此之前无法提供办理房产证所需的材料4。
税费拖欠：开发商在收取业主的相关税费后，如果未能及时上交，也可能导致无法如期办理房产证4。
违规建筑：如果楼盘在建设前未经当地相关部门审核或审核未通过，被判定为违规建筑，那么这类房子是无法办理房产证的4。
土地抵押：开发商如果将土地抵押，即使后期房屋建设完成，也会影响业主办理房产证4。