回迁房车位一般是有产权证的，但有些需要根据不同地区的政策而定。在购买回迁房时，房子和车位的产权证通常是分开办理的，资格证明单独领取。但车位产权证的登记号与房屋登记证有关联，需要一并进行验收和办理。如果您需要购买回迁房车位，需要仔细阅读产权证上的信息，确保产权归属清晰明确，不要在交易过程中被欺骗。
一般情况下，回迁房自带的入户花园通常不算作室内面积。室内面积是指住宅建筑内部封闭空间的面积，包括房间、厨房、卫生间等。而入户花园属于室外空间，因此在计算室内面积时不会将其计入。
然而，具体规定可能因地区和相关政策而有所不同。在某些特殊情况下，可能存在一些特殊规定或考虑，导致入户花园被纳入室内面积之中。因此，如果您对具体房产的室内面积计算有疑问，建议咨询相关的房地产开发商、房屋评估机构或当地房屋管理部门，以获取准确的信息和解释。
根据《城市房地产管理法》的规定，车位也属于不动产，因此回迁房车位也应该有相应的产权证。回迁房车位产权证的颁发需要根据地方政策的规定和实际情况来确定，但是一般都是可以办理并颁发车位产权证的。有了产权证之后，业主就可以享有相应的产权权益，如出售、赠与、租赁等。
因此，在购买回迁房车位时，购买者应当要求对方出示产权证明，确保其产权合法，避免后续纠纷和风险。