根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市居民建筑设计标准》的规定，农村的公共卫生设施是由农村集体或者村委会组织负责建设、管理和维护。
因此，建设私人厕所需要先向农村集体或者村委会申请，经过审核同意后方可进行建设。同时，在建设过程中还需要遵循国家的建设规范和标准，确保建设品质和安全性。总之，建设私人厕所需要得到农村集体或村委会的批准，符合规范和标准，才可以进行。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》，集体用地属于公共资源，不能随意占用或破坏。因此，建立私人厕所应该遵守土地利用规划，遵守行政程序，获得相关业务的批准许可。在集体用地上建立私人厕所需要取得集体或村委会同意，同时需要遵守卫生、环境、安全等相关法律法规，做好污水处理和排放等环保问题，保护好集体土地资源和公共利益，切勿影响社会公共利益和集体所有权益。
农村可以开发成楼盘，但需要考虑区域的规划和政策法规的限制。从经济角度来看，开发农村成楼盘可以促进农村经济发展，增加就业机会，提高居民生活水平。但是需要注意的是，这样做可能会带来环境污染和交通拥堵等问题，同时也需要保留一定的农村特色和文化，避免过度城市化。因此，农村开发成楼盘需要全面考虑，并在实施中进行科学规划和管理。