海澜新苑物业费是按照建筑面积和楼层的不同而定的，一般在每平方米0.8元左右，同时还包含了水、电、气、暖、保洁、维修等服务费用。例如一套50平方米的房屋，物业费大概是每月400元左右。物业费的收取是为了维护小区内环境的卫生和设施的维修，所以交纳物业费是业主应尽的义务。
羽绒服是一种保暖性能较好的外套，通常由羽绒填充而成，具有较高的保温性能。羽绒服的填充物可以形成许多小隔间，这些隔间能够有效地阻挡外界寒冷空气的进入，同时保持体内的热量不易散失。
因此，在低于10℃的温度下，穿着羽绒服可以提供良好的保暖效果，帮助人体保持温暖。