可以商用出租。
因为人民医院虽然是公共医疗机构，但其房产并不属于国家所有，主要是医院自己购买的或租赁的。
只要符合相关国家法律法规和规章制度，且不影响医院正常运营与服务，人民医院的房产是可以用于商业出租的。
需要注意的是，医院房产的使用出租应遵循相关法规，如需要取得经营许可证、缴纳税费等等。
同时也要保证医院正常运营和服务不受影响，避免出现损害人民健康的情况。
因此，在满足相关法规和医院正常运营的前提下，人民医院的房产可以选择商业出租。
买卖合同除了标的、数量、质量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任、争议解决等8个合同应当具有的一般条款外，还应当包含包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等其他特殊条款。
因为医疗体育锻炼是指个体或群体通过规范的体育运动方式来预防和治疗疾病、强身健体的一种方法，包括但不限于以下项目：太极拳、气功、瑜伽、普拉提、游泳、慢跑、爬山、拳击、跆拳道、健身操等此外，还有一些针对特定人群疗效更好的项目，例如：孕妇瑜伽、围产期恢复训练、老年人太极拳等医疗体育锻炼项目不仅可以增强身体素质，还可以提高免疫力，调节心理状态，改善生活质量。