在计算公摊面积时,通常不包括平房周边的地。公摊面积是指整栋建筑物共同使用的面积,包括走廊、电梯间、楼梯间等公共区域,但不包括个别房屋周围的土地。平房周边的地通常属于私人产权范围,不会计入公摊面积的范围之内。因此,在计算公摊面积时,只会考虑建筑物内部的共用空间,而不包括平房周边的地。
平房可以拆掉一面墙,但需要经过专业人员的评估和建议。拆墙将影响房屋结构和稳定性,因此必须遵循建筑规范和安全标准。在开始施工前,需要进行测量和评估,确定拆墙是否需要增加支撑或修改房屋结构。另外,拆墙也需要获得当地政府的施工许可证和遵循法律规定。在施工时,必须注意安全,使用专业工具和设备,遵守规范和标准,保证施工质量和房屋安全。
平房和琉璃瓦房顶各有优点。平房造价相对低廉,维护方便,空间布局也比较自由。而琉璃瓦房顶则具有美观大方,防水隔热性能优良的特点。小气候瞬变时不易温差过大,它也可以为房屋提供更好的保护。因此,该如何选择,取决于个人的实际需求,预算和美观方面的考虑。