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农村宅基地子女继承政策
时间:2025-06-15 14:28:51
答案

不可以继承的。

宅基地属于农民集体所有,不能作为个人财产继承。 宅基地上的房屋属于个人财产,按照遗嘱继承或法定继承。继承人可以继续使用宅基地,直至房屋灭失。

宅基地只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不可以继承。参照《中华人民共和国土地管理法》第八条,第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

农村宅基地太偏能不能换地方
答案

农村宅基地的性质是不可转让、不可抵押,但并没有说不能换地方。根据相关规定,宅基地的划定应根据农户及其家庭成员的实际居住需要,当宅基地所在地由于特殊情况(如自然灾害、城镇化建设等)需要调整时,才会考虑变更。

因此,如果农村宅基地的位置过于偏僻,影响生活经济发展,可以向当地政府提出申请,但需符合相关政策规定,且需要经过相关部门的审批才可实现。

农村宅基地子女继承政策
答案

农村宅基地继承新政策有什么

1、子女和父母已经分户,子女无法继承,在农村,一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人,因为孩子已经有了自己的宅基地,再继承父母的宅基地,就相当于有了2处宅基地,这违反了农村“一户一宅”的规定,所以对于父母留下来的宅基地,已经分户的子女就无法再继承。

2、违法的宅基地,子女无法继承,宅基地是让农民百姓建房居住的,如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质,而建成了养鸡、养猪场等,这些都是违法的建筑,早晚是要被拆除的。因此,如果这个违法宅基地是父母的,孩子就无法继承。

3、子女农村户口迁走,转为城镇户口的,子女无法继承,现在有的孩子在城市买了房,把户口也迁到城里去了。大家都知道,能使用宅基地的基本上都是本村村民,如果没有了农村户口,那这块宅基地子女是不能继承的。

4、五保户的宅基地无法继承,农村的五保户,就是无儿无女,由村集体供养的农村人口。他们去世以后,宅基地就会被收回,所以任何人无法继承。

5、超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承,农村的宅基地都是规划出来的,而且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便,私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积,那这部分是没有办法继承的。

6、闲置两年时间的宅基地无法继承,现在很多农村人都外出打工挣钱多年,家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人,宅基地将被村集体收回,没有办法再继承。

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