房屋过户费用包括契税、公证费、产权登记费等,具体费用因地区不同而有所差异。以北京市为例,根据《北京市房产交易办理指南》,购买二手房产的过户费用主要包括以下几项:
契税:根据房屋交易价格的不同而定,北京市的契税税率为1.5%。
公证费:根据公证处收费标准而定,北京市一般为500元左右。
产权登记费:根据不动产登记中心收费标准而定,以北京市为例,产权登记费大约在2000元左右。
综上所述,在北京市购买一套房屋过户费用大约为(200万 * 1.5%)+ 500元 + 2000元 = 5500元左右。
如果您已经连续缴纳了5年的社保并取得了居住证,您可以前往户口所在地的派出所(或居委会)办理入户手续。需要提供的材料包括:身份证、居住证、社保缴纳证明、原户口本(如有)、房产证明(如有)、结婚证(如有)。办理入户手续需要缴纳一定的费用,具体费用标准因地区而异。成功办理入户后,您可以享受到与本地户籍居民相同的权利和福利待遇。