济宁研究生在济宁买首套房贷款没有优惠，所以就按照普通人来管理。如果有公积金的，公积金的贷款利率是3.5%，商业贷款利率是4.9%，一般首套房子需要交30%到40%的首付款，可以选择公积金，也可以选择商业贷款，或者混合贷款。
依据《关于印发<济宁市就业补助资金管理办法>的通知》（济财社〔2019〕11号）有关规定，“对就业困难人员灵活就业后缴纳职工社会保险费的，给予每月400元的定额社会保险补贴，补贴标准不超过其实际缴费的2/3。社会保险补贴期限除对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休（最长不超过5年）外，其余人员最长不超过3年（以初次核定其享受社会保险补贴时年龄为准）。”
申请灵活就业社保补贴的人员，需灵活就业前已被认定为就业困难人员，请携带身份证、《就业创业证》向当地人力资源社会保障所咨询申请申报补贴政策。