如下：
根据贷款还款能力计算公式：借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月供金额)×贷款还款能力系数-借款人现有贷款月供金额}×使用配偶金额的贷款期限(月)。
根据账户余额计算公式：住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
公积金认房不认贷政策于2023年1月1日正式实行。根据该政策，购房者可以使用公积金贷款购房，但不再需要提供其他贷款材料，如银行贷款合同。
这一政策的实施将简化购房流程，减轻购房者的负担，提高购房的便利性。购房者只需满足公积金贷款的相关条件，即可享受公积金贷款购房的便利。
这一政策的实施对于促进房地产市场的发展和满足人民群众的住房需求具有积极意义。