答:根据不同的分类标准，购房合同可以分为很多种类，但总的来说，一般有以下几种：
1. 商品房销售合同：这是最为常见的一种购房合同，适用于开发商销售的新房。合同内容包括房屋交付、房屋面积、价格、交付时间及过户手续等。
2. 物业拆分销售合同：这种合同一般适用于老工业区和城市中心区域的老旧小区，由于历史原因，物业权和房屋权可能不是同一人，要进行拆分处理。合同内容包括购房者购买的是房屋权还是物业权、购买价格等。
3. 二手房买卖合同：这种合同适用于个人房屋之间的转让，合同内容包括房屋所处位置、房屋构造、交付时间、房屋权属证明、交付方式等。
4. 合同贷款购房合同：适用于购房者通过银行等机构贷款购房，合同内容包括购房人信息、贷款合同、还款方式、贷款期限、贷款利率等。
如果购房合同存在争议，双方可以根据合同中的解约条款进行协商解约，也可以通过仲裁或诉讼等法律手段解决争议。在进行解约前，需要先了解合同条款，确认是否存在违约情况，以免造成不必要的法律后果。同时，解约时需注意书面形式和时间限制，以免对自己造成不利影响。最好在解约前咨询专业律师的意见，以确保自身合法权益。
购房合同查询码是一个由房屋交易部门出具的唯一标识码，一般由16位数字和字母组成。购房者可以通过查询该码，了解自己的房屋交易情况，包括合同的有效性、交易状态、买卖价格、面积等信息。
同时，购房合同查询码也有助于防范房屋交易中的欺诈、虚假广告和假冒房产中介等问题。购买房屋前，建议购房者查询该码，并根据查询结果来决定是否继续购房行为。