南沙创享湾作为广州南沙新区的一个重要创新创业平台，旨在吸引优质企业、创新创业团队入驻。入驻条件主要包括：

1. 企业需符合我国产业发展政策导向，优先支持战略性新兴产业、高新技术产业等领域；

2. 企业需具备一定的创新能力，拥有核心技术和知识产权；

3. 企业经营状况良好，具备可持续发展能力；

4. 团队领导人需具备较强的创业经验和管理能力；

5. 创新创业项目具有市场前景和投资价值。此外，南沙创享湾还将提供一系列支持政策，包括租金优惠、人才引进、融资支持等，以帮助入驻企业快速发展。