如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。
关于这个问题，不动产证是指房屋所有权证书和土地使用证，包括以下内容：
1. 房屋所有权证书：确认房屋所有权人的身份和房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、用途、权属关系等。
2. 土地使用证：确认土地使用权人的身份和土地的基本信息，包括土地位置、面积、用途、权属关系等。
3. 房屋和土地的权属关系：确认房屋和土地的所有权或使用权关系，包括房屋是否与土地合法配套等。
4. 限制性条款：包括土地使用范围、使用期限、转让限制、抵押限制等。
5. 抵押信息：如有抵押，包括抵押人、抵押物、抵押金额、抵押期限等。
6. 其他相关信息：如房屋的建筑年代、建筑结构、使用状况等。
不动产证和房产证都是用来证明房产权属的重要文件，但两者略有不同。一般来说，不动产证包含了房产的土地信息和权属情况，而房产证更侧重于房屋的具体情况和产权证明。因此，要根据实际情况来选择使用哪种证件。
如果需要证明的是土地和房屋的所有权情况，不动产证会更合适；如果需要证明的是具体房屋的产权情况，房产证则会更具可操作性。综合考虑，两者都有各自的优势，所以在使用时要根据实际需求做出选择。