房地产行业突然爆发的原因如下；

1、近日，恒大在海南和成都的土地因为到期未开发相继被政府无偿收回的消息出来后，各房地产公司急眼了；为了避免拥有的土地被收回，匆匆提前上马了不少地产项目，同时也加快了储存土地的开发进度，给人一种突然爆发的景象。

2、虽然这两年受疫情的影响，大多数人的收入有所下降，但是依然阻止不了年轻人进城里居住的决心和勇气。随着年轻人进城的愿意越来越强烈，购房的刚需依然在不断地加大。在有需求就有市场的客观规律下，房地产行业突然爆发只是早晚的事。

3、在房地产沉寂的这两年里，各地的经济受到了一定的影响。在不少房企债务风险加剧、置业者预期下调的情况下，去除楼市库存积压成了当前的重要任务，在房住不炒的前提下，为了促进房地产业的健康发展，相关部门都在想办法激发大家的购房需求。