新政策要求，职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40％降低为30％。多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25％。
《通知》还要求，将住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元；夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元；夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。
1 可以去还商贷。
2 因为住房公积金网上查询已贷款审批但未收到短信，说明贷款审批已通过，但是短信未送达，这可能是因为个人手机或通讯问题造成的。
但是这不会影响贷款的正常使用和还款。
商贷需要按照约定的时间和方式进行还款，可以前往银行网点或线上渠道进行还款操作。
3 需要注意的是，若因为其他原因导致贷款出现问题，建议及时联系贷款机构咨询处理方式，避免对个人信用产生不良影响。