根据国家有关政策主要区别是新证过户，缴税费比较多。满两年过户少缴税费。特别是特大城市有限购条件，为了防止炒房现象。规定必须是自己的唯一，第一套房子，甚至有的特特大城时规定三年到五年之间才能出售。
所以新证过户，在中国是限制的，当然，过户需要多交税费。如果满两年或两年以上，肯定要减免一些税费。
一般来说，新识别的监测对象需要在20天内完成相关信息的收集、整理和上报工作。这一期限是为了确保数据的准确性和及时性，以便于相关部门进行有效的监测和应对。在具体操作中，这一期限可能会因实际情况而有所延长或缩短，但通常不应超过一个月。在遇到特殊情况时，应及时向上级主管部门报告，并按照相关规定进行审批。