转租房是可以进行租赁的，但是需要满足一定的条件。首先，租户需要将房屋转租给他人，需要首先与房东协商并获得房东的同意，然后再与转租人签订新的租赁合同1。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效23。如果租户未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同23。另外，《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租3。
不可以
不可以。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
1 转租是指原租户将其租赁的房屋转租给其他人，原租户在合同期限内不再居住该房屋，但仍需承担租赁合同中的义务和责任。
2 转租需要得到房东的同意，并签订转租协议。
同时，原租户需要对转租的人进行核实和审核，确保其能够承担租赁合同中的责任和义务。
3 转租的法律风险较高，需要谨慎处理。
如果未经房东同意擅自转租，可能会被视为违约行为，导致租赁合同被违约解除或承担违约责任。
同时，如果转租的人未能履行租赁合同中的责任和义务，原租户仍需承担责任，因此需要谨慎选择转租的对象。