如果您对装修要求不高，有经济需求或您拥有自己的装修团队，那么简装房是一个不错的选择。但是，如果您对装修有较高的要求或者想要更好的居住体验，建议选择完全定制的装修方案自己进行施工或找专业公司装修。因此，是否需要简装房取决于您的具体情况和预算限制。
以下是楼宇对讲机的使用方法：
首先熟悉对讲机主要需用到的开关或旋钮有三处，分别是，顶部左侧的旋钮为开关，同时也可以调节音量，顶部右侧的旋钮负责调节相应的频道，对讲机侧面的按键为发话键；开机时，顺时针旋转开关旋钮，有明显的开机声且指示灯会闪烁绿光一次，随后调节到合适音量；然后将对讲机调节到同一频道，如果频繁出现杂音，则可能与别人的对讲机频道冲突，可调换其他频道避开干扰；当接收别人的通信时，指示灯会闪烁为绿色；当自己需要发话时，则按住发话键然后开始通信，发话完毕及时松开发话键；若使用座式充电器充电时，充电器指示灯显示为红色且不闪烁则为正常充电，变为绿色则表明充电完成。若指示灯闪烁很有可能对讲机与充电器接触不良，需重新插入充电。
开发商送的舒量空气能热水器是可以使用的。相信开发商在选择和安装热水器时会经过专业的评估和测试确保其质量和可靠性。然而，为了确保设备的使用安全和效果，建议用户在使用前阅读产品说明书，并严格按照要求进行操作和维护。如有问题，应及时联系专业维修人员进行处理。