首房首贷认定标准是指符合以下条件的购房者可以申请公积金首房首贷:
1. 在本市范围内购买的首套住房;
2. 购房者及家庭成员名下无住房;
3. 购房者及家庭成员在本市无住房贷款记录;
4. 购房者及家庭成员在本市无住房公积金贷款记录;
5. 购房者及家庭成员在本市连续缴存住房公积金满1年或以上。
需要注意的是,不同地区的公积金管理中心可能会根据当地的实际情况对首房首贷的认定标准进行调整,具体标准以当地公积金管理中心的规定为准。
通常情况下,公积金首月还款银行会自动扣款。在贷款申请时,银行会要求借款人填写公积金还款账户,并在贷款通过后,自动将还款账户与公积金账户进行绑定,确保每月还款自动扣除。如果还款账户余额不足,银行会通过短信或电话提醒借款人及时充值。需要注意的是,如果还款账户余额连续多月不足,可能会影响个人信用评级。