可以
2019年10月17日上午，在全国首个共有产权养老试点北京乐成恭和家园，首批139户家庭的房产证开始发放。产权证全名为“不动产权证书”，标明了权利人、用途、面积、共有份额等法律要件，为自然资源部监制。此次产权证发放，改变原来行业、市场等对共有产权养老认知，标志着共有产权试点项目具有可推广性。
养老院在开发的时候，有不同的开发模式。目前我国有以下几种模式：采用出租的方式、租售并举的方式、出售的方式、会员制等。因此，如果是属于出售模式的，就可以进行买卖。
可以
养老地产是可以进行买卖的,由于养老地产是开发商与政府共同合作的房产项目,在老龄委都是有备案的,也是可以查到的,因此不会对房屋的出售出带来影响,并且政府还会有补贴。