租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地各区住房保障管理部门提出申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在地各区住房保障管理部门复核。
主要符合以下条件即可： 1、申请人应具有完全民事行为能力（年满18周岁）且年龄不超过45周岁（含）。 2、申请人持有本市合法有效的居住证。 3、申请人家庭成员在北京均无住房。 4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年（60个月及以上）。 5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。
北京公租房政策对农村拥有房产的影响是有一定的限制和约束的。以下是一些基本情况：
1. 限制条件：根据北京市公租房政策，申请人在申请公租房时需要符合一系列条件。其中之一是，申请人或其家庭成员不能在北京市范围内拥有住房。这意味着，如果您或您的家庭在农村拥有房产，可能会影响您在北京市申请公租房的资格。
2. 审核程序：在申请公租房时，通常需要提交各种材料并进行审核。这些材料可能包括住房产权证明、房产税证明、购房合同等。如果您在农村拥有房产，您可能需要提供相关材料，并在审核过程中进行解释和说明。
3. 公平分配原则：公租房政策的目的是为那些符合条件且需要住房支持的人提供住房。政策强调公平分配和资源合理利用。如果某人在农村拥有房产，这可能会被视为已经有住房的标志，可能会对其公租房申请资格和优先级产生影响。
需要注意的是，具体的政策规定可能随时间和地区的变化而有所不同。如有需要，建议您咨询当地房屋管理部门或相关政府机构，以获取最准确和最新的信息和指导。