因为现在银行的存款多，贷款的人反而少了，银行千方百计的把钱贷出去。有公积金的个人还款能力还是不错的，所以公积金贷款不降反升了
约15年左右，虽然公积金贷款利息低于商贷利率，但年利率也在3%左右。15年贷款总利息大约36万，加上本金，每月应该还款6000元左右。
如果用户的房贷是公积金贷款，那么不建议用户提前还款。公积金贷款按时还款比提前还款更划算，而且用户手中有足够的流动资金时，用户可以用于投资理财以及资金规划，这样可以从容应对未来的风险。