因为选择银行贷款方式是等额本金!
年限缩短,月供会越来越少正常,每月还款额都不一样!
另外缩短年限,是要经过银行申请,需要银行同意才行!
缩短还款年限的计算方法:
1、房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分);
2、房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
看你是那种贷款方式,比如等额本金,月供会越来越少正常,每月还款额都不一样,如果说,银行允许缩短还款的年限,但是月供金额不变,那么提前还款一部分就可以更改年限。