“刚需”是指那些有刚性需求的购房人群，例如因为结婚、生子或工作等原因需要购买自住房的人群。
而“小阳春”是指每年的3月到5月份，是购房的黄金季节，因为此时的气候舒适，也是新房源陆续入市的时期，价格相对更为合理。因此，“刚需今年适合买房小阳春”意味着，今年的小阳春时期，刚需购房人群买房的机会较为适宜，价格相对较优，而且刚需购房本身就是一种刚性需求，因此买房也不需要过度考虑市场的波动。
刚需与刚改住房的区别主要是在居住面积，还有小区的整体品质和配套等方面，具体来说，刚需类的房子多是指那种两室一厅的房子，而且小区的整体物业管理和设施配备都是满足大多数人的基本居住需要，而刚改没住房，往往是指三室或者是四室的房子，而且小区内有比较优越的景观和更加高端的物业管理，而刚改的住房从房价和物业费方面自然也比刚需住房高出不少。