房地产项目的十大卖点可能包括：
优越的地理位置
购房的成本效益和投资潜力
设计师出品的高端豪华建筑
独特的建筑风格和设计理念
轻松便捷的交通和公共设施
绿化率高、环境优美的景观设计
贴心周到的物业管理和售后服务
可持续发展和环保节能的理念与实践。
1．房产面积测算的内容
房产面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。
2．房屋建筑面积
房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m，以下同）的永久性建筑。
3．房屋使用面积房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
4．房屋产权面积房屋产权面积系指权利人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市、县（市）房地产行政主管部门登记确权认定。
5．面积测算要求各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
房地产项目地下室当然算在收入里面，因为，地下室也属于房子，即然是房子，当然就属于房地产项目当中，房地产项目即然要建筑地下室，那么，就肯定把地下室纳入到房地产销售当中，虽然，售楼处很少销售地下室，但是，房地产开发商肯定通过别的渠道销售地下室，比如，出租地下室，或者出售地下室，一句话，有地下室的房地产项目，虽然，表面上没有地下室的销售项目，但是，实际上，人家通过别的渠道销售地下室，只不过我们不知道而以，因此说，房地产项目地下室当然算在收入里面了。