8000到13000合理
天津的收入水平，这样的房价才合理，再高就是泡沫了，现在天津人口是负增长，人口在流失中，房价不涨。
根据专业人士分析，海河综合治理工程、地铁一号线、道路景观工程等大型城建项目的开工，使全市大面积房屋拆迁势头不减，市场需求旺盛各类住房持续增长，住房交易空前活跃。
原因如下:
1.天津的经济基础比较好，这就能保证天津对外的人口吸引力。
2.因为人才新政的原因，天津对外的人口吸引力只会越来越大，在目前这种房住不炒的大背景下，人口就是房价最大的支撑，所以天津楼市回暖是很正常的现象。