房地产建设成本一般包括三个方面：土地成本、建筑物成本和附着设施成本。其中土地成本是指房地产开发商购买土地所支付的费用；建筑物成本是指房屋、楼房、公寓等建筑物的建设成本，包括设计、施工、材料、装修等费用；附着设施成本包括水、电、燃气、通讯等基础设施建设费用。每个建设成本明细都有具体的计算方法和标准，一般开发商需要前期进行充分的投入预算，以确定最终的成本预算。
包括以下几项：
1. 土地成本：指开发商购置或租用土地所需的费用。
2. 设计费用：指房屋的设计、规划、图纸等制作所需要的费用。
3. 施工费用：指工程施工所需的人工、材料、设备租赁、劳务等费用。
4. 材料费用：指施工过程中所需的各种建筑材料的采购费用，例如水泥、砖头、钢筋、木材等。
5. 各项审批费用：指房屋的各种审批费用，例如环保评审、建设用地规划许可等。
6. 税费用：指开发商需要缴纳的各种税费，例如土地增值税、印花税等。
7. 售后费用：指投资者需要为售后服务和品质担保支付的费用。
8. 前期费用：如勘察、立项、签协议等前期工作所需费用。
9. 其他成本：如贷款利息、保险费、水电气交接，物业公司费用，房屋装修等等。
以上就是的详细分项。不同类型的楼盘或项目建设成本可能不同。
施工员证，施工员是基层的技术组织管理人员。
主要工作内容是在项目经理领导下，深入施工现场，协助搞好施工监理，与施工队一起复核工程量，提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期，做好现场材料的验收签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。
预算员证，预算员是指对一项目所完成的最基本的人工、材料、机械等开支，包括税收，利润等等所做的细致或粗略的统计。
预算员通常也有称建筑预算员或土建预算员。
注册安全工程师是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国注册安全工程师执业资格证书》，并经注册的专业技术人员。
注册安全工程师执业资格考试是由人事部和国家安全生产监督管理总局共同组织实施的一项职业资格准入制度的考试，每年在全国范围内举行一次。