>百科大全> 列表
北京安置房怎么申请
时间:2025-06-18 08:30:53
答案

北京安置房申请需要在北京市住房公积金管理中心办理,申请人需要提供相关证件和资料,如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明等。

申请人需要在指定时间内提交申请材料,经过审核后,符合条件的申请人将会被纳入北京市安置房分配计划,并根据政策规定分配相应的安置房。

申请人应仔细阅读相关政策和要求,按照规定提交申请材料,以确保申请顺利进行。

北京安置房怎么样
答案

挺好的。

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置房和商品房的区别之处:

1、产权的区别。

很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。

2、质量上的区别。

安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。

3、交易时间的限制。

不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。

简言之,安置房有好处,比如价格实惠,但也有许多不好的地方,比如,产权问题、交易时间问题等。因此,安置房好不好、是否购买安置房还需要你根据自身情况来决定。如果你对买卖安置房还有其他疑问,欢迎你到我们律图官网咨询,我们将尽快为你详细解答。

北京安置房物业费规定
答案

安置房物业费没有国家统一标准,各地有所不同。

根据《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米·月,区管委大会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月,镇政府补贴0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委大会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月,镇政府补贴0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

推荐
© 2025 德尔百科网