这种情况只有使用权没有房屋产权。农村房子，只有在这个农村集体经济组织成员才有资格买卖，城里人是没有资格购买的。当然了，如果城里人善意购买农村房子，还是可以居住的，不过不能办理房产证。
可以结合城里人和乡下人生活的环境进行打扮。比如乡下人的道具可以准备一些农活工具。城里人可以打扮的更加精致一些，从而区分出不同身份的人。
城里人购买农村小院通常需要通过以下步骤：
首先，选择心仪的农村小院，并了解相关信息，包括房屋状况、产权证明等；
其次，与卖家协商价格和交易方式，签订购房合同，并支付定金；
然后，办理房屋过户手续，包括办理土地证、产权证等相关手续；
最后，支付尾款并完成交易，办理房屋过户手续，完成购买流程。购买农村小院需要谨慎选择，确保房屋合法合规，以免后期出现问题。