板楼一层的优点有：
价格通常较低，适合预算有限的购房者。
然而，板楼一层也存在一些缺点：
采光可能较差，尤其是在冬季和阴天。
蚊虫较多，可能影响居住环境。
在选择板楼一层的房子时，需要权衡这些优缺点，并结合个人的需求和偏好做出决策。同时，购买时还应注意房屋的结构、通风和排水等设施是否完善，以确保居住舒适和安全。
板楼1楼容易反水，原因在于板楼基础土壤的压实程度较高，而1楼下方的土层被削平，地下室采光井、排水井等设施容易影响地下水流动，导致地基水分不平衡，使得1楼的墙体、地面和门窗等部位容易滋生霉菌、潮气和水气等现象，从而影响居住环境和生活质量。建议在装修前，应对1楼进行专业的防潮处理，比如选用透气性好的地板、采用防潮材料等，同时要保持良好的通风。
通常情况下，塔楼比板楼容易逃生，因为塔楼有比较多且较宽的消防通道，以及火警自动报警系统、广播语音警报系统等各种先进的消防设备，能够迅速地启动灭火和疏散应急预案，而且塔楼住户通常不会过于拥挤，可以更加有效地疏散，减少伤亡。
相对于这些，板楼往往存在消防通道狭窄、烟雾较大等问题，疏散速度较慢，因此在火灾情况下，建议选择住在塔楼内。当然，无论是哪种建筑，切勿疏忽消防安全。