新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。
不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。
不动产权证书归当地不动产登记部门办理。2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。
如果不动产权证登记证明单丢失了，首先需要尽快向当地的不动产登记机构报失，并申请重新办理证明单。在申请补办过程中，需要提供相关的身份证明和有关的不动产信息，以便机构能够核实身份和所有权信息。同时，需要缴纳相应的手续费，并按照机构的要求填写申请表格。
一旦重新办理完成，新的不动产权证登记证明单将被重新发放，确保您的不动产权益得到有效的保障。