1. 小孩不能单独办房产证，需要满18岁成年后方可办理。
2. 这是因为未成年人在法律上没有完全的行为能力，不能独立签署合同等法律行为，因此也不能单独办理房产证。
3. 如果母亲是该房产的共有人，可以在其成年后由母亲代办，如果母亲不是共有人，则需要其他成年人代办。
1 小孩在法律上没有明确的规定年龄限制来自己办理房产证，但是通常需要满足相应的条件。
2 如果小孩未成年，那么需要经过法定监护人同意并由监护人代表办理，即母亲需要提供监护人证明。
3 如果母亲是唯一的法定监护人，那么可以代表小孩单独办理房产证，但是需要提供相关的证明材料和申请书。
同时，也要根据当地房产证办理的规定来具体操作。
其实只要小孩的头发质量是允许的，那么几岁其实烫发都没有问题，我这比较建议的是孩子四岁以后再烫发，这样的话对孩子影响比较小