通州九棵树和北苑各有其优缺点，具体选择取决于个人的需求和偏好。

九棵树位于通州区的核心地带，交通便利，周边商业设施完善，生活便利。同时，九棵树还是通州区政府所在地，具有较高的行政地位。但是，由于九棵树地处繁华地带，房价较高，居住环境可能较为嘈杂。

北苑则位于通州区北部，环境优美，居住氛围较为宁静。北苑地区的房价相对较低，适合有购房需求的人群。此外，北苑地区的教育资源也相对丰富，有较多的学校和幼儿园。但是，北苑的交通可能不如九棵树便利，周边商业设施相对较少。

因此，选择九棵树还是北苑，需要根据个人的需求和偏好进行综合考虑。如果你追求便利的交通和完善的商业设施，九棵树可能更适合你；如果你更注重居住环境和教育资源，那么北苑可能更适合你。