1. 准备申请材料：需要准备身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、土地使用证等相关材料。
2. 提交申请：携带申请材料到当地不动产登记中心提交申请，工作人员会对申请材料进行审核。
3. 缴纳费用：如果申请材料审核通过，需要缴纳不动产登记费和相关税费。
4. 领取不动产证：缴纳费用后，可以在不动产登记中心领取双证合一的不动产证。
需要注意的是，办理双证合一不动产证需要一定的时间，具体时间取决于当地不动产登记中心的工作效率。如果急需不动产证，可以提前咨询当地不动产登记中心，了解办理流程和时间。
长沙发展现状：
长沙提供了丰富的就业机会和创业环境，吸引了大量年轻人涌入。
长沙的装备制造业不断发展，成为中国工程机械之都和全世界最大的装备制造基地。
长沙市政府土地供应充足，房子供应相对充足，房价涨幅长期靠后，低房价成为留住人才的有力武器。
长沙利用互联网的工具进行品牌传播，成为热门旅游目的地，吸引了年轻人前往打卡和创业定居。
长沙发展前景：
长沙处在京广、沪昆两条黄金大动脉上，将在陆运大时代中得到更多的机会。
长沙适时提出打造"中国工程机械之都"和"全世界最大的装备制造基地"的规划，搭上了中国变身"基建狂魔"的历史列车，分享到大放水的红利。