1、贷款期限一年以内：年利率为4.35%，浮动区间为3.045%~5.655%。
2、1~5年：年利率是4.75%，浮动区间3.325%~6.175%。
3、5年以上：年利率是4.90%，浮动区间为3.43%-6.37%。
2023年建行利率下调了20个基数，一年期的利率从1.95%下调到1.75%，这是建行进入2023年，首次调整了利率。
可以 但是要看有没有银行愿意接受
正在还款的银行不愿意办商贷转组合贷，那总有愿意办的银行，你可以先申请把商业贷款转按揭到愿意承办的银行去，然后通过新的贷款银行申请办理商贷转组合贷。流程是能麻烦点，但是证件齐全，材料无误的话还是可以办理的。