建围墙算不算违建要根据你的情形来决定，一般只要达到了这些标准就不算违建：没有打扰到别人的生活，并且对周围土地种植没有任何影响；手上具备建设用地的使用证，且在获得认可的范围内建设；围墙的位置没有在农田上等等。
1、不妨碍他人生活
对周边土地种植无影响
在自家房屋外建围墙是农民的长期生活习惯，不仅可以保证住宅的安全，还可以隔绝外面的牲口或避免自家的牲口跑到田地上去祸害庄稼。
故农村自建围墙，本就应当建立在不妨碍他人的基础上，同时不能影响周围土地的使用。
2、获得建设土地使用证
在规范许可范围内修建
如果农民取得了建设土地使用权证，是在规划许可的范围之内建筑的围墙，同时修建人又是农民自己，属于村集体成员，就可以将围墙认定为建筑物的附属构建物。围墙和房子是一个有机的整体，属于合规建筑。
3、不占用耕地、农田
国家对耕地的使用是有严格规范的，禁止在耕地建房，若需要在耕地上建房时应提前办理建设手续，将耕地变更为宅基地，但审批十分严格，因此，在耕地上建造围墙属于违建。同时，在耕地建围墙也需要建设土地使用权证。
1 一般情况下不可以在本村交易。
2 因为宅基地的交易需要满足一定条件，包括土地使用权、土地所有权和房屋所有权三证齐全，同时需要户籍所在地的村委会出具相关证明。
如果房主身份证地址不在本村，则可能无法取得相关证明，影响交易顺利进行。
3 如果房主有其他合法的房屋所有权证明，可以通过其他方式办理宅基地交易手续。