不可以。借贷者若是停缴就是逾期会对个人的征信造成一定的影响，开发商没有按期交房时开发商的问题借贷者可以要求开发商支付违约金，若是造成了损失借贷者可以要求赔偿。
延期交房不可抗力因素天数的计算，一般根据具体情况和合同约定来确定。通常来说，不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。在计算时，一般会考虑不可抗力因素导致工程进度受阻的具体情况，如受灾程度、影响范围、恢复时间等。同时，也会考虑合同约定的具体条款，如合同中约定的不可抗力因素范围、延期交房的期限和计算方式等。需要注意的是，在具体计算时，还需要根据相关法律法规的规定和司法解释进行解释和判断。因此，建议在合同中明确约定不可抗力因素的范围和计算方式，以便在出现延期交房的情况时能够更好地协商解决。如果出现了争议，建议及时寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
不可以
开发商不交房不可以申请断贷，因为购房者的贷款合同是和银行签的，银行为了规避风险，早在贷款合同里用格式条款约定好了：无论将来是否出现延期交房或无法交房的情况，都要求购房者按期偿还贷款。所以，开发商无法按期交付房屋，并不意味着购房者就可以停止向银行偿还月供。