四万每平方米。
越南的首都河内，市区平均房价已经达到了四万每平方米，一套六十平方米的小户型房子也需要240万元人民币。郊区的房子，也是1.5万人民币每平方米。这个房价之高，与我国北上南广一线城市房价有得一拼。在著名城市胡志明，房价是12000元左右，与南宁房价水平也差不多。可以看到，一百万人民币在越南只能买到边远地区的，在河内这样一线城市只能买就一间洗手间了。
海防市郊区，1卧34平米 ，150人民币每个月。根据越南《住宅法》规定，获准连续至少三个月进入越南的外国组织和个人有资格在越南租赁房屋。短期签证很容易获得。如果你时气好的话，还能找到越南不要租金的房子。
这主要是由于多种原因所导致的。
首先,越南房地产市场近年来表现良好,吸引了众多开发商和投资者的关注。然而,随着越来越多的项目涌现,市场竞争加剧,导致多数项目的销售速度缓慢,无法按时完工。这使得开发商的资金链断裂,无法继续投入建设。
其次,越南政府一直在加强房地产市场监管,不断推出调控政策。最近,政府宣布将对房地产市场进行审计,这些审计结果很可能会影响到房地产开发商的审批和融资。 不仅如此,越南房地产市场的经营环境也有待改善。目前,越南的很多房地产项目缺乏透明度,买家难以了解项目的真实情况,这使得越南的房地产市场存在很多不确定性和风险。此外,越南政府规定外国人在越南只能购买物业的所有权,而不能购买土地的所有权,这也限制了外国人在越南购房的投资机会。