20万的房贷每月还1100,大概需要还款18年左右。
因为假设年利率为5.39%,根据等额本息还款法,每月还款1100元,按照这个还款方式,需要还款216期(即18年),最终偿还总利息约为15.37万元。
当2009年1月交社保时,需要交到2008年的社保费用。这是因为社保费用是按照上一年度的工资收入计算的,而社保缴费周期一般是一个月或一个季度,因此在新的一年开始时,需要先缴纳上一年度的社保费用。
例如,2009年1月需要缴纳的社保费用,是针对2008年12月的工资收入而计算的。
贷款年限为30年。
因为每月还款额为1100元,所以每年的还款额为1100*12=13200元。
而贷款总额为20万元,所以还款年限可以通过总额除以每年还款额得到,即200000÷13200≈15.15年,约等于15年2个月。