等量的本息提前偿还可以缩短年数。
假如选择缩短还款期,并维持每月的月供,那么客户就可以提前还清债务;如果选择减少每月的月供,保证还款期不变,那么客户每月的还款压力就会减少。如果客户有足够的偿还能力,手中的资金非常充足,也可直接选择提前一次偿还。
等额本息还款方式是指贷款人每月以同等数额偿还贷款本息。等值本息的计算公式是:每月还本付息额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1];每月利息=剩余本金*贷款月利率。
等额本息和等额本金等额本息还款法:总还款额=每期还款额*还款月数。
举例:贷款50万, 时间20年,利率按照利率5.9%计算:每月应还款额5.9%/12(15.9%/12)240/(15.9%/12)2401=3553.37元总还款额=3553.37*240= .79 元等额本金还款法:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额贷款月数 ;每月还款利息=贷款本金余额贷款月利率( 贷款月利率=年利率12);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数每月还款本金。例子:贷款50万;贷款20年;利率5.9%计算:每月还款本金=/240=2083.33元;第一个月还利息=*5.9%/12=2458.33元;第一个月还款总额=2083.33+2458.33=4541.67元第二个月还利息减少:2083.33*5.9%/12=10 .24元第二个月还款总额=4541.67-10 .24=4531.43元;以后每月递减10.24元。总还款额为.17元