因为按揭房在销售时，买家往往会选择按揭的方式购买，房主可以获得一笔可观的现金流。
另外，此种方式也有助于加快出售速度，减少挂牌时间和相关费用。
此外，抵押方式出售还可以降低房主的财务风险，因为按揭房的意思是房主不需要全部现金一次性支付，而是可以分期还款。
这种方式可以避免房主过早离开房屋而遭受财务困境。
因此，按揭房采用抵押方式出售是一个明智的选择，不仅可以获得收入，还可以减少财务风险。
需要办理公证的话，可以选择去公证处进行办理，具体步骤如下： 明确办理按揭房公证夫妻一人一半是可以的。
在购房时，如果夫妻双方都签订了购房合同并按揭，那么在公证处只需出具夫妻双方的购房证明和结婚证，就可以办理公证了。
公证完成后，按揭贷款的还款金额分别从夫妻双方名下的账户中扣除。
在办理公证时，如果夫妻双方在购房时金额上有差异，可以按照实际情况进行比例分配。
购房款项的比例公证是非常重要的，在夫妻离婚或房产继承等情况下，会起到非常重要的作用。
2 去掉一方名字的原因可能有很多，比如离婚、分家等。
如果是夫妻共同购买的按揭房，可以通过离婚协议、房产过户等方式去掉一方的名字。
如果是父母、兄弟姐妹等共同购买的按揭房，则需要通过协商、签订协议等方式进行房屋权属转移。
3 在进行房屋权属转移的过程中，需要注意相关的法律法规，以及办理相关手续和支付相关费用。