①等额本息是指本金加上贷款的总利息,除以贷款的时间,就是每个月需要还的钱,每个月需要偿还的贷款数额是相同的。
②等额本金是在还款期内把贷款的总数额等分,每个月的利息按照剩余的总本金来计算。这样每个月的还款本金数额是固定的,利息就会越来越少。
等额本金98万3.9的利率还30年总共还款金额为187.08万。
原因是等额本金还款方式是按照等额本金的方式每月还款,每月还款本息相同,但是每月还款中本金逐渐减少,利息逐渐减少。
在30年期限内,总共还款金额是本金加上利息的总和。
内容延伸:此计算结果是在不考虑利率浮动和逾期等情况下得出的。
因此,在选择贷款方式和利率时要根据自己的情况做出谨慎的选择。