第1个步骤是先与租客进行沟通,然后将对方违约的事情告知对方,如果能解决也就罢了,如果不可解决需要,请法院出面强制执行。
第2个步骤是直接将双方的租赁合同和当前房东取得的违约证据上交法院,并提交一份申请书。
第3个步骤是由法院的工作人员给予裁定书,然后便可下达执行的文书。
最后一个步骤就是由法院的工作人员和房东共同执行,强行将房子收回。
租客不交租金可以强制清退，租户不交租金没权强制赶走，租客不支付房租超过一定期限，属于重大违约，房东有权通知租客解除合同，进而收回房屋。可以要求租客离开，租客不离开的，可以起诉到法院，要求其支付租金，并终止租赁合同。
判决书生效后，租客还不离开的，再可申请法院强制执行。如果不放心，可以报警请警察协助。如果是拖欠租金的问题，可以通过诉讼解决，一般三个月内可以拿到生效判决。