物业双证包括物业管理师证书和物业专业技术人员证书，这两种证书的含金量都比较高。物业管理师是专门从事物业管理行业的职业人员，具有一定的管理和技术能力，并且必须通过国家相关考试才能获得证书。
物业专业技术人员证书则涵盖了物业管理领域的多个专业方向，如房屋维修、保洁清洁、安保服务等，具备相应的实际工作能力和技术水平。
拥有物业双证的人员不仅能够提高自身的专业素养和竞争力，还能在拓展职业发展方面具有更多的优势。
物业占用公摊面积做车位**不合法**。公摊面积是归业主所有的，应该被算入业主所分摊的公共区域的面积当中，而该物业公司并没有权利私自将公共面积改为车位。
遇到这种情况，业主可以向当地的房地产管理部门投诉，维护自己的合法权益。