房子限制状态已抵押意味着该房子的所有权已经被贷款人作为抵押品收回，即该房子已经为贷款提供了担保。
这意味着借款人需要按照合同条款支付贷款，否则该房子将被拍卖或者被贷款人收回。
同时，房屋抵押状态还会限制该房子的买卖和转移权利。
因此，若购房者遇到房屋抵押状态，需要慎重考虑是否购买该房。
如果购买，应该在购房合同中添加相应的条款保护自己的权益。
1 房子限制状态已抵押的意思是，房产所有权人通过办理抵押手续，将房产作为抵押物借贷给了银行或其他金融机构，房产因此而产生了限制状态。
2 抵押是指为了获得贷款或信用担保，把财产或权利等质押给金融机构或个人，从而形成一种债权关系。
房屋抵押即把房产作为抵押物进行贷款，银行或金融机构在批准贷款时会在土地管理部门登记抵押，从而产生限制状态。
3 当房产处于抵押状态时，房主除了需要承担贷款利息和本金回款的责任外，还需要遵守相关协议和限制性条款，如不能私自转让、出售等。
如果贷款无法按时归还，银行会启动相应的法律程序来追缴债务，因此房产的所有权和使用权都受到限制。
房子限制状态已抵押意味着该房屋已经被抵押给了某个金融机构作为贷款的担保物，并且在还款期内处于限制状态，即不能随意转让或出售该房产。
一般来说，房子已抵押的原因是房主需要借贷资金，比如购买其他房产、投资等，因此将房子作为借款的担保。
房子处于限制状态，意味着购买这个房子时，您需要注意相关限制，必须确认抵押情况并经过相关部门批准。
此外，如果贷款人无法偿还贷款，抵押物将被拍卖，此时房子的限制状态也需要解除才能进行交易。