广州个人买房的流程如下：

前期准备：

核算家庭收入。

明确房产所有人。

确定房屋位置。

网上选房：

楼盘搜索。

查看最新楼盘。

考虑参加看房团。

使用楼盘地图。

实地看房：

考察五个重要空间。

实地考察现场。

楼盘比较：

考虑地段交通。

查看周边配套。

分析户型要点。

认购：

买房认购。

考虑定金、订金问题。

签定认购书。

合同：

注意补充协议。

避免合同陷阱。

如何签定合同。

贷款：

根据情况选择商业贷款、公积金贷款、一次性付款或分期付款。

如果是银行按揭贷款，需要：

将买房的相关材料送到银行送审。

银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》。

买卖双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户）。

递件之后，买卖双方完成交易金额、中介公司的中介费等支付。

问税、交税。

出押之后1-3日，银行放款。

如果是外地户口在广州买房，还需要：

准备好相关资料，如身份证、户口薄、社保证明、个人所得税缴纳证明、婚姻证明（如已婚）、首付款存款凭条、合法有效的购房合同等。

前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

工作人员审核资料，确认购房者具有在广州买房的资格后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。

与售房者办理房产交易的手续，包括办理房屋贷款。

携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并缴纳相应的税费。

具体流程可能因个人情况和政策变化而有所不同，建议在购房前咨询相关部门或专业人士，确保了解最新的政策和流程。