住房公积金之所以不能用来支付房子首付款,是因为:
1.买房的首付款必须得用客户自有资金才行;银行在进行房贷审批的时候还会查首付款资金来源,如果发现不是客户自己的钱支付的,恐怕会影响审批。
2.住房公积金虽然可以提取用于购房,但一般都得是购房行为发生后才能申请提取,此是公积金的使用原则,大部分城市都是如此规定的。如果购房行为尚未发生,客户无法提供经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证,那也就无法将住房公积金提取出来。
因此,客户需要先自己凑齐了首付的钱,在与房地产开发商签订好购房合同协议,支付了首付款之后,然后才能去申请提取住房公积金。而购房并使用房贷的情况下提取住房公积金,每月可提取一次;若是购房一次性付款,则每季度可以全额提取一次。
公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利政策,而汽车贷款一般都是以商业利益为主要目的的,两者是完全是不相干的。如果可以用公积金申请汽车贷款,公积金设立的初衷就被打乱了。
而且,公积金本身的信贷整取都存在着一定的不方便,如果可以申请汽车贷款,就会带来一系列的复杂问题。
原因如下:
1.买房的首付款必须得用客户自有资金才行;银行在进行房贷审批的时候还会查首付款资金来源,如果发现不是客户自己的钱支付的,恐怕会影响审批。
2.住房公积金虽然可以提取用于购房,但一般都得是购房行为发生后才能申请提取,此是公积金的使用原则,大部分城市都是如此规定的。如果购房行为尚未发生,客户无法提供经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证,那也就无法将住房公积金提取出来。