根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产管理的房屋，双方均有权处分，但应当经过另一方同意。也就是说，在未得到另一方同意的情况下，夫妻一方不能单方面出售共同财产管理的房屋。
特别地，如果夫妻一方查封、拍卖、变卖共同财产管理的房屋，而另一方对此未同意，该行为是无效的。如果单方擅自处分共同财产管理的房屋给第三人，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求撤销该协议。
如果夫妻一方违反了前述规定单方面出售共同财产管理的房屋，另一方可以要求恢复原状或者请求获得经济赔偿。在实际操作中，为避免纠纷，夫妻双方在出售共同财产管理的房屋时应当尽量达成一致。建议在具体操作中，夫妻双方应该充分协商，了解彼此的诉求和想法，并在出售房屋前向有关部门咨询相关法律规定，以避免发生后续的法律纷争。
夫妻共有房产一方未经允许是不可以卖的，夫妻共同财产夫妻双方均享有共同的使用权、受益权和所有权，如果一方随意处置夫妻共同财产就会侵犯另一方的权利，但是另一方可以事后进行追认其效力或默许的，属于双方共同做出的决定。
夫妻共同财产一方签字，不可以进行出售，如果一方坚持出售是属于违法行为。
共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
《民法典》第一千零六十五条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条规定，夫妻居住的房屋，任一方出售、抵押或者以其他方式处分，需经另一方同意。如果出售房屋的一方未经另一方同意就进行处分，那么另一方可以要求撤销该处分。但如果是出于家庭生活必要支出的情形，可以依照生活需要加以处分。同时，如果房屋登记在一方名下，但房屋的财产来源是共同的，则另一方仍然有权利对该房屋进行分享。